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崗位職責(zé)： 1、參與養(yǎng)老市場的研究、分析； 2、負(fù)責(zé)拓展適合投資建設(shè)或租賃改造的養(yǎng)老項(xiàng)目獲取，包括存量物業(yè)租賃改造、資產(chǎn)收購等 ； 3、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的研判報(bào)告并推動(dòng)項(xiàng)目過會(huì)，包括對投資測算、投資方式、交易價(jià)格、區(qū)位、獲房率的初步判斷； 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合作談判、合同簽署； 5、負(fù)責(zé)投資落地項(xiàng)目的投后管理，監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)營定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品定價(jià)、工期節(jié)點(diǎn)和目標(biāo)成本等關(guān)鍵環(huán)節(jié)達(dá)成，確保項(xiàng)目實(shí)施符合公司投資預(yù)期； 6、負(fù)責(zé)建立并維護(hù)政府部門、金融機(jī)構(gòu)、戰(zhàn)略合作伙伴等良好社會(huì)關(guān)系。 任職資格： 1、教育背景要求：國內(nèi)重點(diǎn)本科及以上，第一學(xué)歷統(tǒng)招本科畢業(yè)，金融、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、建筑類專業(yè) 2、工作經(jīng)驗(yàn)要求： （1）具備3-5年的存量資產(chǎn)投資工作經(jīng)歷，有養(yǎng)老、酒店、長租公寓等物業(yè)的租賃或收購的成功案例。對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目投資有基本的判斷知識(shí)。 （2）熟悉北京區(qū)位，在北京養(yǎng)老投資行業(yè)有廣泛、良好的社會(huì)關(guān)系，具有一定的項(xiàng)目拓展渠道。 （3）具備保險(xiǎn)、資管、信托等金融機(jī)構(gòu)的不動(dòng)產(chǎn)投資部門、五大行等類似咨詢機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老咨詢機(jī)構(gòu)等工作經(jīng)驗(yàn)。 3、能力素質(zhì)要求： （1）熟練運(yùn)用PPT、Excel、Word等Office辦公工具。 （2）具備較強(qiáng)的業(yè)務(wù)拓展能力、分析研究能力和溝通協(xié)調(diào)能力，對市場有投資敏銳性。 （3）工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、情緒穩(wěn)定，有良好的職業(yè)操守。