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崗位職責：
1、建立符合、適用本綜合體項目工程物業(yè)管理體系；
2、對工程物業(yè)類外包方的管理監(jiān)督考核工作，確保達到合同目標；
3、做好工程部各技術工種的崗位技能培訓的組織實施和考核工作；
4、編制項目工程物業(yè)考核標準，對項目工程物業(yè)團隊按時完成工作績效考核；
5、負責指導項目物業(yè)設備設施（強弱電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)以及物業(yè)本體和室外公共設施等）維修、維護保養(yǎng)管理工作；
6、負責測算工程管理成本預算，監(jiān)督實際成本支出，審核收支分析報告；
7、指導項目節(jié)能減排工作，使各系統(tǒng)設備設施在保證安全運行的前提下，進行節(jié)能減排；指導組織項目對每月對水、電等能耗進行統(tǒng)計、分析，制定相應的節(jié)能減排措施，并監(jiān)督實施；
8、對項目的定期巡查，檢查各項目工程物業(yè)部的管理工作品質(zhì)，并根據(jù)結果制定工程物業(yè)提升品質(zhì)的方案和計劃。
9、負責項目突發(fā)事件處理，定期組織有關工程的突發(fā)事件(停水、停電、電梯困人、消防)應急處理、實施演練。

任職要求：
1、38歲以下，?？萍耙陨蠈W歷，建筑、機電、物業(yè)管理、項目管理等相關專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上住宅工程物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)組織能力，良好的職業(yè)道德操守，強烈的責任心和卓越的執(zhí)行力，管理經(jīng)驗豐富，具備比較強的領導管理能力；
4、熟悉標桿企業(yè)工程物業(yè)管理體系建設的具體情況；
5、熟悉綜合體項目（含甲級寫字樓、商業(yè)、住宅）項目開業(yè)后的工程物業(yè)專業(yè)知識及管理經(jīng)驗；
6、熟練掌握常用辦公軟件、CAD制圖軟件。
7、熟悉物業(yè)管理和設備設施管理的相關政策、法規(guī)。