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崗位職責： 1、全面負責所管轄的物業(yè)貫徹執(zhí)行公司規(guī)章制度，完成與公司簽訂的年度管理目標和經(jīng)濟指標。 2、制訂服務中心年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務上接受總公司和上級部門的指導和監(jiān)督。 3、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責任到人，并適時協(xié)調(diào)開展業(yè)務培訓；確保服務中心員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。 4、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況。 5、安排各部門配合客服部門完成項目收繳及清欠指標。? 6、負責所管轄物業(yè)的裝修審批，協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。 7、協(xié)調(diào)本項目與供水、供電、消防等和物業(yè)管理有關部門的關系，便于開展各項工作。 8、負責園區(qū)的前期交房工作，組織并做好物業(yè)接管驗收工作；領導、監(jiān)督建立建全物業(yè)相關檔案。 9、負責服務中心各類社區(qū)文化活動及接待活動中與安全管理相關的工作的組織實施工作。 10、協(xié)調(diào)好與業(yè)戶之間的關系，定期對業(yè)戶進行回訪，并做好回訪統(tǒng)計工作及時向上級領導匯報；妥善處理用戶重大投訴事件；處理用戶投訴，定期收集用戶意見、建議，并反饋至各總公司職能部門，必要時上報公司領導：妥善處理好突發(fā)事件。