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一、 崗位基本條件 1. 年齡要求：35歲及以內(nèi)，優(yōu)秀者可放寬要求 2. 學(xué)歷要求：全日制本科及以上學(xué)歷，優(yōu)秀者可放寬到全日制大專學(xué)歷，專業(yè)不限 3. 行業(yè)背景：2年及以上知名商業(yè)地產(chǎn)公司招商任職經(jīng)歷 4. 工作經(jīng)驗(yàn)：3年及以上，強(qiáng)餐飲，有優(yōu)質(zhì)主理人/調(diào)性餐飲引入經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 二、 崗位核心能力要求 1. 行業(yè)認(rèn)知：清晰了解商業(yè)行業(yè)經(jīng)營邏輯及發(fā)展趨勢(shì)，熟悉了解當(dāng)?shù)厮谑∈懈鳂I(yè)態(tài)/部分業(yè)態(tài)品牌及其核心生意邏輯，如毛利率、盈虧平衡點(diǎn)等信息 2. 招商規(guī)劃：在充分掌握項(xiàng)目自身物業(yè)形態(tài)及周邊交通、客群、競(jìng)品等客觀情況下，具備全項(xiàng)目視角，在樓層規(guī)劃、具體鋪位規(guī)劃上有合理的想法和見解，并能落地執(zhí)行 3. 溝通協(xié)調(diào)：①懂經(jīng)營、會(huì)算賬，針對(duì)目標(biāo)商戶，能夠從客戶敏感點(diǎn)出發(fā)，結(jié)合商務(wù)談判技巧，與商戶達(dá)成合作；②能有效協(xié)調(diào)工程、物業(yè)等部門，解決商戶特別是主次力店、特殊業(yè)態(tài)店鋪入駐的工程、物業(yè)卡點(diǎn)問題，最終實(shí)現(xiàn)商戶簽約落地；③持續(xù)關(guān)注已入駐商戶經(jīng)營情況（坪效、銷售額、盈虧平衡點(diǎn)等），與運(yùn)營聯(lián)動(dòng)，開展商戶經(jīng)營提升溝通、維穩(wěn)、招調(diào)等各項(xiàng)工作 三、 崗位具體工作內(nèi)容 1. 招商落地：積極鋪排達(dá)成路徑，具體工作如空鋪新簽（目標(biāo)品牌）、續(xù)簽、招調(diào)等，完成個(gè)人周度/月度/季度/年度經(jīng)營指標(biāo)，如出租率、招商面積、預(yù)算收入等各項(xiàng)指標(biāo) 2. 商戶拓展：能夠基于項(xiàng)目招商規(guī)劃，除傳統(tǒng)渠道外多渠道挖掘商戶資源，不斷充實(shí)優(yōu)質(zhì)客戶資源 3. 市場(chǎng)調(diào)研：定期開展各項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研工作，了解行業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向及各品牌活力，提煉可借鑒內(nèi)容應(yīng)用于項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展 四、 個(gè)人綜合素質(zhì) 1. 責(zé)任意識(shí)：責(zé)任感強(qiáng)，自驅(qū)鋪排各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)成路徑并高效執(zhí)行，及時(shí)與上級(jí)交圈進(jìn)展/卡點(diǎn)/需協(xié)助支持項(xiàng) 2. 結(jié)果導(dǎo)向：以終為始，不找理由和借口，針對(duì)卡點(diǎn)問題積極尋找解決方案，全力沖刺經(jīng)營指標(biāo)達(dá)成 3. 強(qiáng)抗壓力：遇挫折不氣餒，能有效自我疏導(dǎo)，并基于全面的復(fù)盤調(diào)整措施，始終樂觀地面對(duì)指標(biāo)及責(zé)任壓力 4. 積極高效：工作態(tài)度積極主動(dòng)，擅于制定工作計(jì)劃并高效地推動(dòng)完成，相關(guān)進(jìn)展及時(shí)與相關(guān)部門、上級(jí)交圈反饋 5. 合作意識(shí)：良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，主動(dòng)積極幫助同事共同達(dá)成目標(biāo) 6. 學(xué)習(xí)總結(jié)：保持日?？偨Y(jié)、復(fù)盤的習(xí)慣，主動(dòng)優(yōu)化工作流程、模板工具；工作日常主動(dòng)學(xué)習(xí)，不斷彌補(bǔ)短板、提升個(gè)人綜合能力