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工作職責(zé)：
（1）統(tǒng)籌學(xué)校物業(yè)管理工作，涵蓋教學(xué)樓、辦公樓等，嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校及中心的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)高效、規(guī)范、有序地開展。
（2）組建、管理并培訓(xùn)物業(yè)團(tuán)隊(duì)，包含安保、保潔等人員，制定并執(zhí)行員工績效考核制度，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)與服務(wù)水平。
（3）與學(xué)校相關(guān)部門、師生保持密切溝通，及時(shí)響應(yīng)并妥善處理各類物業(yè)服務(wù)需求與投訴，不斷提升師生滿意度。
（4）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常巡查、報(bào)修協(xié)調(diào)、維保監(jiān)督及應(yīng)急處理，保障設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行；監(jiān)督區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，營造整潔、優(yōu)美、安全的校園環(huán)境。
（5）在授權(quán)范圍內(nèi)，合理編制物業(yè)管理預(yù)算，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出，提高資源利用效率，確保物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。
（6）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)相關(guān)記錄、報(bào)表、檔案的整理、歸檔與提交。
（7）積極配合中心及學(xué)校安排的其他相關(guān)工作等。
二、任職資格
1.研究生學(xué)歷，45歲以下，物業(yè)管理或管理類專業(yè)優(yōu)先，持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理經(jīng)理上崗證等相關(guān)證書者優(yōu)先，特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬要求；
2.5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)、高端物業(yè)住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)行業(yè)政策法規(guī)、常規(guī)管理流程、成本控制及辦公軟件操作等；
3.具較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力，能獨(dú)立完成物業(yè)管理方案的設(shè)計(jì)并分配預(yù)算；
4.對服務(wù)品質(zhì)保障、對接政府部門、業(yè)主等工作具豐富的實(shí)踐管理經(jīng)驗(yàn)；
5.具備領(lǐng)導(dǎo)力、溝通協(xié)調(diào)能力，抗壓能力強(qiáng)；