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工作職責(zé)：
1. 項(xiàng)目挖掘與篩選：負(fù)責(zé)東莞、惠州、深圳區(qū)域的產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源摸排，精準(zhǔn)篩選符合公司二包運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，建立項(xiàng)目信息庫。
2. 商務(wù)洽談與簽約：對(duì)接園區(qū)業(yè)主、產(chǎn)權(quán)方及地方招商平臺(tái)，牽頭洽談二包運(yùn)營合作，明確權(quán)責(zé)與收益模式，推動(dòng)意向達(dá)成及合同簽訂。
3. 項(xiàng)目評(píng)估與研判：開展實(shí)地考察，結(jié)合區(qū)域政策與市場(chǎng)行情，分析項(xiàng)目運(yùn)營可行性及盈利空間，輸出評(píng)估報(bào)告，為決策提供依據(jù)。
4. 資源拓展與維護(hù)：維護(hù)深莞惠三地園區(qū)、中介、協(xié)會(huì)等渠道資源，拓展項(xiàng)目來源；項(xiàng)目簽約后配合運(yùn)營團(tuán)隊(duì)完成前期交接，支持出租籌備。
任職要求：
1. 教育背景：本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 經(jīng)驗(yàn)與資源要求：3年及以上深莞惠產(chǎn)業(yè)園區(qū)/工業(yè)地產(chǎn)拓展、招商或運(yùn)營相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，熟悉三地產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布、租賃市場(chǎng)規(guī)則及二包運(yùn)營合作模式；具備獨(dú)立挖掘項(xiàng)目、對(duì)接合作方的能力，能快速對(duì)接優(yōu)質(zhì)園區(qū)產(chǎn)權(quán)方/運(yùn)營方，有成功項(xiàng)目拓展案例優(yōu)先。
3. 其它要求：具備敏銳的市場(chǎng)洞察力和項(xiàng)目判斷力，擅長商務(wù)談判，能高效推進(jìn)合作落地；抗壓能力強(qiáng)，接受高頻跨城出差及駐場(chǎng)工作；具備基礎(chǔ)的報(bào)告撰寫能力，能清晰輸出項(xiàng)目評(píng)估內(nèi)容。